项目编号：JZCG-HBFR-2023XQ-001

1.招标条件

本招标项目为荆州市思源小区物业服务管理项目，招标人为荆州市思源小区业主委员会。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本招标项目地点位于荆州市荆北新区凤鸣大道与聚贤路交汇口。

本项目规划总用地面 一二三期93591㎡，总建筑面积142409㎡。地上计容总建筑面积65013㎡（住宅建筑面积122163㎡，商业建筑面积 14439㎡，配套公建建筑面积18259.2㎡）。不计容地下室建筑面积10922㎡。物业管理用房建筑面积453㎡（含业主委员会办公室），社区办公用房建筑面积241㎡。

2.2招标范围：荆州市思源小区内房屋公用部分及公共设施的维护、养护和管理，公共环境卫生管理、交通与车辆秩序的管理、物业相关资料的管理及招标单位交办的其他工作等。

2.3物业服务标准：一级服务。

2.4预算金额：物业服务费总报价为固定报价，其中：步梯0.6元/平方米/月，电梯12层以上1.4元/平方米/月，12层及以下1.2元/平方米/月，停车位服务费60元/月/辆。

2.5服务期限：3年

3. 投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册取得营业执照，具有独立法人资格，提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一营业执照）；

3.2投标人拟派本项目经理具有2年以上同类型管理岗位工作履历，持有物业经理上岗证；

3.3投标人未被列入信用中国 (www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单（以投标截止日期当天现场查询为准）；

3.4参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

3.5本次招标不接受联合体投标、不分包、不转包。

4. 投标保证金

所有投标人应于报名前从投标人企业账户向以下账户汇入人民币贰拾万元整（￥200000.00）的投标保证金，并办妥所有财务手续。

户  名：荆州市思源小区业主委员会

开户行：湖北荆州农村商业银行股份有限公司小北门支行

帐  号：82010000005549269

注：未中标投标人的投标保证金将在中标公告发出后三个工作日内予以退回（不计利息），中标人的投标保证金，在中标人按招标文件要求签署了合同协议书后，其投标保证金转为小区改造资金。

5. 招标文件的获取

5.1时间：2023年05月18日至2023年05月24日，每天上午08:30时至12:00时，下午15:00时至17:30时 。

5.2地点：湖北富润招标代理有限公司（荆州城南开发区凤凰路中铁十二局院内）。 

5.3方式：符合资格的供应商应当在获取时间内由法定代表人或授权代表人携带第3条投标人资格要求所述内容的复印件及投标保证金凭证（加盖公章）获取招标文件（法定代表人自己领取的，凭加盖公章的法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭加盖公章的法定代表人授权书及受托人身份证原件领取）。

5.4售价：200(元)

6. 提交投标文件截止时间、开标时间和地点

6.1开始时间：2023年06月13日14点30分（北京时间）

6.2截止时间：2023年06月13日15点00分（北京时间）

6.3地点：湖北富润招标代理有限公司开标室（荆州城南开发区凤凰路中铁十二局院内）

7. 其他补充事宜： 

本公告发布媒体：

中国采购与招标网http://www.chinabidding.cn

湖北富润招标代理有限公司网http://www.hbfrzb.com

荆州市思源小区公示栏

8. 联系方式

8.1招标人信息

名    称：荆州市思源小区业主委员会　 　　　　　　　　　　　　

地    址：荆州市荆州区郢城镇荆州火车站西侧    　 　　　　　　　　　　　　

联系方式：13986712832　　　　　　　　 　　　

8.2招标代理机构信息

名    称：湖北富润招标代理有限公司     　　　　　　　　　　　　

地　　址：荆州城南开发区凤凰路（中铁十二局二公司荆州办事处）    　　　　　　　　　　　　

联系方式：15342982909      　　　　　　　　　　　　

8.3项目联系方式

项目联系人：方经理  　    

电　　 话：15342982909